AZUR CESSION ACQUISITION

Très beau Tabac FDJ Bimbeloterie idéalement situé dans Aix-en-Provence. L'établissement est actuellement tenue par un couple d'exploitants. Pas de salarié à reprendre. L'affaire est fermée un jour par semaine, 2 semaines par an et tous les jours fériés permettant une qualité de vie au repreneur. Potentiel de développement sur les horaires et/ou activités annexes. Chiffres clés : CA 2025 : 349K€ Commissions nettes globales : 168K€ dont 117K€ de tabac EBE : 182K€

Bar - Licence IV à vendre, idéalement situé au cœur d’une station balnéaire, bénéficiant d’une clientèle particulièrement qualitative, composée en majorité de touristes. L’établissement réalise en 2025 un chiffre d’affaires de 338 000 € pour un excédent brut d’exploitation de 105 000€, et le chiffre d'affaires 2026 est en hausse. Ces résultats sont obtenus en seulement huit mois d’exploitation, l’affaire fermant ses portes quatre mois par an. Ce rythme saisonnier offre au futur exploitant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie. L’activité actuelle repose aujourd’hui sur le bar et une offre de petite restauration. L’établissement dispose d'une terrasse extérieure permettant d'accueillir une trentaine de personnes. Loyer de 2300€ HT / mois, bail récent. Possibilité de developper une activité de glacier-crêperie en complément.

Situé sur un emplacement premium à très forte visibilité, cet établissement bénéficie d’un flux constant de clientèle et d’une excellente notoriété locale. Le bien se distingue par un atout différenciant majeur : un toit terrasse exploitable, offrant un potentiel de développement significatif (afterworks, privatisations, événements, saison estivale). Points forts : - Emplacement n°1 - Forte attractivité et passage - Capacité d’accueil optimisée - Toit terrasse à fort rendement - Activité existante avec potentiel de croissance - Idéal investisseur ou professionnel du secteur Affaire saine avec perspectives d’optimisation du chiffre d’affaires et de la rentabilité.

Vente de murs commerciaux et fonds de commerce d'un bar musical bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au sein d'un secteur dynamique et recherché. Entièrement équipé et parfaitement entretenu, cet établissement est proposé clé en main, permettant une reprise immédiate de l'exploitation sans investissement complémentaire. Cette affaire se distingue par la qualité de son emplacement, son potentiel de développement et la possibilité d'acquérir simultanément les murs et le fonds, un atout particulièrement recherché sur le marché. Les atouts de l'établissement : Vente des murs commerciaux et du fonds de commerce. Emplacement stratégique à forte fréquentation. Établissement entièrement équipé et prêt à exploiter. Concept de bar musical reconnu. Aucun travaux à prévoir. Reprise immédiate. Opportunité rare sur le marché. Idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant sécuriser son exploitation par l'acquisition des murs.