VENTE Bar Tabac FDJ à rénover Marseille

Acquisition présente à la cession un Bar Tabac FDJ PMU tenu depuis plus de quarante ans par le même exploitant.
Cette longévité a permis à l’établissement de fidéliser une clientèle fidèle, présente au quotidien, qui constitue une base sûre pour le futur repreneur.

Cette affaire d'angle dispose d'une surface commerciale de 97m2 au rez-de-chaussée.
La surface disponible permet notamment de créer une cuisine et de développer une activité de restauration, qui viendrait utilement compléter les activités en place.

Atout supplémentaire, l’affaire comprend à l’étage un logement de 110 m², entièrement à rénover. Une fois remis en état, il offrira au futur exploitant la possibilité de se loger sur place, ou d'augmenter la surface commerciale.

Cette affaire s’adresse à un repreneur motivé souhaitant relancer une affaire.

Aujourd'hui le bar réalise une moyenne de 3kg de café / semaine.

Loyer de seulement de 1266€ HT / mois pour une surface totale de 207m2.